Письма счастья от «детского мира»!

3 августа 2026

Собственника не удивишь такими письмами, есть целая наука как выявлять манипуляции сетевиков.

Однако в 26 году это становится мейнстримом для всех специализаций коммерческой недвижимости. Письма пишут не только в стритритейле, офисах и складах. Но стали писать и институциональным собственникам (ТЦ, крупным рантье и тд).

➡ Например публично это делает «детский мир». Он массово рассылает письма о пересмотре условий аренды пытаясь компенсировать резкое ухудшение финансовых показателей. В 25 году компания получила убытки в 7,8 млрд рублей против прибыли в 57,2 млрд рублей годом ранее.

❗Не публично просит скидки вся индустрия fashion и магазинов бытовой техники. Размеры дисконтов составляют от 10-50%

P.s. Вчера я участвовал в итоговом мероприятии Авито «Итоги полугодия коммерческой недвижимости», где команда аналитиков представила данные по рынку коммерческой недвижимости за первое полугодие 26 г. Например, по складскому сегменту уже фиксируется снижение запрашиваемых арендных ставок на 4–6%.

Как только получим аналогичную статистику по стрит-ритейлу и офисам, обязательно поделюсь. Либо можете следить за аналитикой на ресурсах Авито — коллеги регулярно публикуют актуальные данные по рынку.